Besondere Haftungsrisiken

In der Legal Due Diligence ist auch ein Kapital den besonderen Haftungsrisiken zu widmen:

1. Der Betriebsübernahme

  • Betriebsübergang (OR 181)
  • Übergang von Arbeitsverhältnissen (OR 333)

2. Den allf. mündlichen Abreden bei Mietverträgen

3. Den Erschliessungskosten

4. Den unmittelbaren und mittelbaren gesetzlichen Grundpfandrechten

4. Den ev. Bauhandwerkerpfandrechten

6. Den Grundsteuern

  • nicht oder nicht rechtskräftig veranlagte frühere Handänderungen
  • Dahinfallen von Steueraufschubtatbeständen
  • Grundsteuerpfandrecht(e)